GCR – Garantie Construction Résidentiel

Depuis 1999, le gouvernement du Québec faisait en sorte de rendre obligatoire le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs. La GCR veille à ce que votre entrepreneur ou promoteur immobilier exécute adéquatement les obligations légales et contractuelles prévues au règlement. Inspection Elite parmi ces mandats réalise des inspections pré-réception de bâtiment neuf. Lors de cette inspect...
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Choix d’une pompe submersible dans un puisard – Inspection Elite

Choix d’une pompe submersible dans un puisard – Inspection Elite
Nous recommandons l'installation d'une deuxième pompe qui fonctionne par la pression du réseau d'aqueduc ou à batterie en cas de panne d'électricité selon votre budget. Il existe des critères de base pour choisir une pompe submersible de puisard (fosse de retenue), notamment la taille ou la capacité, le type et la puissance. D'autres facteurs propres à votre propriété peuvent influencer votre cho...
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Contamination de sol – Inspection Elite

Bonjour, Avant de procéder et compléter votre offre d'achat, assurez-vous de bien choisir votre inspecteur en bâtiment mais également vérifier qui ne semble pas avoir de risques apparents de contamination de sol. Nous recommandons de vous informer auprès du propriétaire ou du représentant autorisé s'il s'agit d'une succession à ce sujet. Un réservoir de mazout extérieur représente un risque plus...
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Topographie des terrains – Inspection Elite

Topographie des terrains – Inspection Elite
La topographie du terrain est en définition les pentes et détails visibles en surface du terrain à proximité d'une propriété. Il est primordial de créer des pentes positives autour de la fondation de tout bâtiment afin d'éloigner l'eau de pluie, de ruisellement et éviter au maximum la possibilité ou le risque d'une infiltration d'eau dans les murs de finition intérieurs de vos sous-sol. Prenez e...
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Introduction au radon – Inspection Elite

Introduction au radon – Inspection Elite
À proximité des montagnes montérégiennes, le risque d'avoir du radon dans son sol est élevé. Nous recommandons de procéder à un test de radon par mesures préventives. Qu'est-ce que le radon? Le radon est un gaz radioactif incolore et inodore provenant de la décomposition du radium et de l'uranium dans le sol et présent dans la croûte terreste de notre belle planète terre. Il est considéré comme la...
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Uréthane ou époxy pour une fissure de fondation? – Inspection Elite

Quel choix à prendre entre l'époxy et le polyuréthane flexible pour injecter une fissure de fondation de béton d'une propriété? Tout d'abord, il y a deux distinctions à savoir entre l'uréthane et l'époxy. L'époxy est plus connu dans la pensée populaire des gens puisque ce fût le premier produit proposer par les entrepreneurs et ingénieurs afin de réparer une fissure de fondation de béton coulé. L...
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Drain de fondation (drain français) – Inspection Elite

Drain de fondation (drain français) – Inspection Elite
Le drain français appelé aussi drain de fondation est un élément essentiel à une bonne évacuation de l'eau se dirigeant vers une fondation d'une maison, condominium, immeuble à logement ou tout autres bâtiments. Les causes d'eau se dirigeant vers la fondation d'un bâtiment sont multiples; mauvaise topographie du terrain, plantations (arbuste, végétation) autour de celle-ci, descentes de gouttières...
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Introduction à la pyrite – Inspection Elite

https://www.oaciq.com/fr/articles/obligations-courtiers-et-agences-immobilieres-zones-risque-concernant-pyrite/ La pyrite présente dans la pierre de remblai est une molécule de sulfure de fer. On peut la retrouver dans le remblais de pierres concassées autour des drains de fondation et sous la dalle de béton du niveau sous-sol et/ou du garage. Dans certaines conditions lorsque les trois élém...
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L’eau : Pire ennemi d’une maison – Inspection Elite

L’eau : Pire ennemi d’une maison – Inspection Elite
Le pire ennemi d'une propriété tel une maison et autres est L’EAU... Votre compagnie d'assurances habitation en est bien conscient. Diriger l'eau de ruissellement et de la fonte des neiges loin des fondations de façon simplisme : Plusieurs possibilités sont à votre possibilité afin de contrôler l’accumulation d’eau près des fondations. Pour éviter les eaux stagnantes au printemps, on recommande d...
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